Infome de Obra _semana 1 a semana 7

INFORME Nª 1 - SEMANA 8
Constructora:Constructora Germán Jhonson
Administrador tecnico de Obra:Jaime Olivares Arriagada
Monto del Contrato (UF):53.202,08

Anance Físico Programado:1,26%
Plazo contractual:67 semanas
Avance Físico Real :1,43%
14 meses
Avance financiero (%) :
Fecha Inicio:18/09/2007
Monto cancelado (uf): (no considera anticipo)1.945
Fecha de Tèrmino:18/10/2008

1.- Apesar del avance real sobre lo estimado, este no indica tendencia , sin embargo, la constructora muestra un nivel técnico confiable.En tèrminos generales lo proyectado se emplaza y nivela segùn lo proyectado, salvo dos situaciones puntuales que se describen a continuaciòn.

a.- Se rectifica, con medidas poligonales por instrumento, posicionamiento geomètrico del condominio en terreno, en el cual solo existirà una pequeña variacion de superficie en terrenos colindantes por calles las hojas, cuyo deslinde variará entre 20 a 60 cms. menos, según lo establecido en proyecto original, el resto se verifica segun lo proyectado.

b.- En terreno dos , aparece una situacion de emplazamientode niveles distinto a lo proyectado, lo que obliga a construir muro de contenciòn colindante a terreno 3. Para aminorar el efecto de obra adicional se estudian nuevos niveles para nudo de calles en acceso principal, lo que provocarà una disminuciòn de las alturas de los muros de contenciòn de accesos proyectados.

2.- Se fija niveles de construcciòn para cotas +-0,0 de viviendas en terrenos 1,2,3,4,5,6 y 7.

3.-Se establece metodoloía de control de avance fisico y financiero de la obra.

4.- Actualmente estamos en contacto con metrogas y Abastible, estamos presupuestando los sistemas de calefacciòn por cadera y radiadores.