Informe de Obra Nª 6_ Semana 59

Santiago 30 de Septiembre del 2008

Constructora Germán Jhonson
Administrador Técnico de Obra: Jaime Olivares Arriagada

Constructora: Constructora Germán Jhonson
Administrador técnico de Obra: Jaime Olivares Arriagada
Fecha de Inicio 18-sep-07
Fecha de término 18-oct-08
Plazo contractual 67 semanas

Monto del Contrato (UF) :53.202,08

Avance Físico Programado :95,00%
Avance Físico Real :78,00%
Avance financiero can(%) :65,66%
Avance financiero, incl. retenciones(%) :72,75%
Avance obra de vivienda :81%
Monto eepp aprobados (uf) :38.706,31
Monto eepp retenido (uf) : 3.771,60
Monto eepp cancelado (uf) :34.934,70

Monto obras adicionales aprobados (UF) : 4.005,28
Monto eepp cancelado (uf) : 2.248,13 = 56,13%
Avance ejecutado de adicionales : 65,00%

Si bien la obra muestra un evidente atraso, la constructora se a precia con la disponibilidad y energías de terminar en buena forma el proyecto, a a partir de esta semana el ingeniero a acargo Sr. Claudio Peralta vuelve ha estar con residencia permanente en obra. En tal sentido la constructora formalizará una solicitud de aumento de plazo estimado en 30 a 45 días a cambio de obras adicionales, como multicancha y otros.

Sin embargo estimo que la fecha de entrega final a sus usuarios será a fines de Diciembre del presente año.

En términos de relacion avance real (AR)/ avance financero (AF)(sin incluir las retenciones) , el (AR) es mayor al(AF) en un 12,3%.

En relación a partidas mal ejecutadas , la constructora ha solucionado, en general todos los puntos observados.


Jaime Olivares A.
Arquitecto
Adiministrador Tècnico de Obra